谨以此帖送给那些刚买了房,面临装修的车友们!

家居装修要注意“敏感区域”

据北京市建筑装饰协会家装委员会下属的天衡诚信家装技术服务中心统计，目前家庭装修最容易出现问题的地方，就是装修中所有的木制品、乳胶漆墙面以及卫生间的防水工程。由于这三个方面的问题，而引起的家装质量纠纷，要占到装修投诉总量的80％以上。

　　因此，您在春季装修旺季进行家庭装修时，要格外关注这些家装中的“敏感区域”。尤其在选材和施工中，您都要格外精心才能避免出现质量问题。

　　为了预防家装工程中的“敏感区域”出现质量问题，我们特别为您准备了一组相关的文章，希望能对您有所帮助。

　　卫生间渗漏：严防死守注意边角

　　很多家庭在装修中，都要把原来的卫生间墙地砖打掉，铺设新的瓷砖。这样做的结果，就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现了质量问题，轻则水渍会洇到隔壁房间，重则会渗漏到楼下，给您家和邻里造成严重的损失。

　　目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错。但您要注意具体的施工细节。

　　1．卫生间地面先做找平。如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

　　2．接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。您在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。

　　3．墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

　　4．防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，您一定要做。

　　5．保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。　怡和精品家装市场总经理 金铮

　　木材变形：保持含水率稳定最重要

　　目前，很多家庭都在装修中大量使用了木制品，如窗帘盒、暖气罩、固定家具、木线和门窗套等。但是一旦居室中温、湿度变化较大，有些木制品就会出现开裂、翘曲和变形等问题。其实，家庭装修很多的质量问题，都出在木制品的含水率上。

　　无论是实木材料还是人造板材，所有的木制品都含有一定的水分。很多消费者都认为木材越干燥越好，其实这种观点有失偏颇。木材的含水率只有在正常范围内维持稳定，才能保证装修不出现质量问题。一般家庭中使用的木质材料，含水率应该在8％左右为宜。含水率过高或过低，都会造成家装中的木做出现质量问题。

　　为了让木材的含水率保持稳定，您在装修中应该注意以下几点：

　　1．多使用人造板材

　　与实木材料相比，各种人造板材的纹理性能要稳定得多。由于实木材料都有纹理，所以在温度、湿度变化较大的时候，必然会出现开裂、翘曲和变形的现象。而人造板是将木材分解成木片或木浆，再重新制作板材。因为打破了木材原有的物理结构，所以在温、湿度变化较大的时候，人造板的“形变”要比实木小得多。

　　2．施工注意细节

　　在家庭装修中，木做质量的关键在于施工，尤其是细节的处理上：

　　● 在所有木制品在安装后，要马上涂刷一遍油漆。这层被称为“罩面漆”的油漆，不仅可以保护木制品，而且还能起到隔绝水分，保持木材正常含水率的作用；

　　● 粘结剂中不能搀水。目前在家庭装修中，一般都使用白乳胶作木制品接缝的粘结剂。有些工人为了偷工减料，在白乳胶中兑水。这样做不仅降低了粘结剂的强度，而且木制品吸收了水分后，很容易出现质量问题；

　　● 所有木材要放置几天。您在把装修用的木材买回家后，最好在装修现场放置几天再使用。这样做的目的，是让木材的含水率接近新居的水平。

　　3．购买材料要当心

　　当您购买装修用的木材时，仅凭眼观、手摸是无法确定木材的含水率的。所以有人感叹：如果只凭外观检查，木材的含水率可谓“神仙难辨”。其实有些小窍门，可以帮助您确定木材的含水率是否合格。一般干燥好的木料特征明显，重量明显减轻，手感不凉，敲打声脆，推刨时“哗哗”作响，刨花发热，刨面光。而含水率高的木料其材体较重，手感冰凉，推刨声时不脆，甚至刨花出水。这类木料就不能用。松纹

　　保温墙开裂：办法多多 巧妙采用

　　目前在很多的新房中，都有带有保温层的新型保温墙体。这种墙体在装修中，很容易出现乳胶漆开裂的问题。其实这种开裂是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，并不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。

　　为了追求最好的装饰效果，用装修来弥补建筑缺陷，装饰公司的技术人员想出很多办法来对付保温墙裂缝，您可以根据自家的实际情况和装修预算来选择：

　　1．在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。

　　2．将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。

　　3．采用带有弹性的装饰材料。目前在墙面基底处理上，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。立邦漆的“三合一”也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。

　　另外，有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议您采用。


家居装修中的“五不”主义

      一、不“情有独钟”。在多数人在家居装修前总要看几本“图集”，从中选某个“情有独钟”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，这种方法到头来总是难尽人意，问题出在哪里呢？“图集”中的“样板房”，往往是选的又高又大的豪华型。而一般家居的空间是难以“达标”的，故“照般”，实际上变成了“压
缩”，结果是给人一种过多侵 占空间后的拥挤、压抑感。你选的“样板图”中的空间尺寸（在长、宽、高上）最好与你的家居接近。

　　二、不偏听偏信。如今家居装修方面的专门咨询公司还不多见，大多是装修公司兼做咨询工作。家装公司在“盈利”心态的影响下就难免对客户绝对“客观”了。对此，你在装修前可多跑几家装修公司，多听多问，别怕付咨询费、多买几张效果图进行比较，以求最佳综合效果。

　　三、不随便“超标、降格”。有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”，如特别高档的地面会使中档的家具暗然失色；低档的地面衬托不出高档家具的庄重、豪华等等。故，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。

　　四、不固执己见。在家居装修中，往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而，家居必竟不是个人的住所。装修前，家庭主要成员一定要充分协商沟通，达成共识才好。否则，一个人做主，固执已见的后果往往是他人总觉得别别扭扭，如老人嫌地板太滑，色彩太艳；小孩子觉得室内豪华的装修布置颇受拘束；太太埋怨装修花销太大影响了吃饭穿衣等等。

　　五、不吃后悔药。一般讲，每个家庭装修后，都会或多或少有些遗憾，这好比拍电影，一旦“封镜”遗憾就难以改变了。因此，装修后，要调整心态，把注意力转移到家居布置方面去才好。有些“硬件”上的问题，可在软装饰上加以弥补，如地面、墙面的色彩问题，可由地毯、挂画等进行调节。

　　总之，装修，无论在材料、工艺和观念上都是在不断发展的，故遗憾之事是难免发生的，对此要有一个平常心才好。

没有钱买房子

绿色是具有镇静神经、降低眼压、解除眼疲劳、改善肌肉运动能力等作用。但长时间在绿色的环境中，易使人感到冷清，影响胃液的分泌，食欲减退。

　　蓝色具有调节神经、镇静安神的作用。蓝色的灯光在治疗失眠、降低血压和预防感冒中有明显的作用。

　　黄色稳定情绪、增进食欲，对情绪压抑、悲观失望者会有作用。魄对易动怒的人可起调节作用。这样有助于保持血压正常。但对于患孤独症、精神忧郁症的患者则不宜在白色环境中久住。

　　红色是一种较具刺激性的颜色，不宜接触过多，过多凝视大红颜色，不仅会影响视力，而且易产生头晕目眩之感。心脑病患者一般是禁忌红色的。

　　黑色具有清热、镇静、安定的作用，对激动、烦躁、失眠、惊恐的患者恢复安定的作用。

　　灰色是一种极为随和的色彩，对健康没有影响。

忌仓促上马有了新居，急于入住。有些人便匆匆忙忙找个装饰公司，要求对方在十天半月就要交工。由此可能出现这些问题：匆忙选择的装饰公司不能尽如人意，设计、施工水平没能达到要求。

　　忌胸无全局您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择摆放以及装修预算等心里有数，然后与设计师沟通，以免结果混乱又不合习惯。

　　忌“一刀切”式的统一虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下，但每个房间都有不同的功用。切忌所有房间雷同，做些许变化使房间增加情趣。

　　忌“涂脂抹粉”把精力花在归纳家居空间形态上，一是合理、二是美观，切忌众多材料堆砌，造成大杂烩。如果房间格局不合理，改造一下会比只做“表面文章”来得有效，更会方便使用。

　　忌不分主次有些人在装修中不分主次，对于所有空间“一视同仁”。其实某些空间的装修可以简洁一些，凭家具和装饰品来点缀。

有经验的消费者都知晓，对木家具的保养应该是经常性的。春、秋、冬三季空气湿度相对小，室内比较干燥；夏季空气里水分多，室内墙壁和地面容易泛潮。因此，对木家具必须随时注意，细心维护。



　　木家具表面涂有漆饰，对其漆膜的维护和保养是第一要素。当今木家具涂饰所采用的漆种，一般的有硝基漆、亚光漆、不饱和聚脂漆、大漆，高档的有聚氨酯漆和丙烯酸漆。无论何种漆饰的木家具，维护和保养方面都应掌握这样几点：

　　日常维护保养
　　应经常保持木家具的清洁，每天用纯棉干软布轻轻拭去其表面浮尘。每隔一段时间，视具体情况用拧干水分的湿棉丝将木家具犄角旮旯处的积尘细细揩净，再将木家具通体擦拭一遍，然后以洁净的干软细棉布揩干即可。也可在揩干后涂上薄薄一层高质量的光蜡，像擦皮革一样轻柔地擦拭出光泽。这样做不仅保养了木家具，还增加了它的光亮。但选用光蜡一定要慎重，切不可使用一些含有化学腐蚀成分的低劣产品，避免漆膜起泡或出现皲裂，甚至细微部分发生脱落。

　　清除污渍的方法

　　木家具表面如有了污渍，千万不可使劲猛擦。可用温茶水将污渍轻轻去除，等到水分挥发后在原部位涂以少许光蜡，然后轻盈地磨拭几次以形成保护膜。要注意：切忌使用酒精、汽油或其他有腐蚀性的化学溶剂，以免造成漆膜损伤。

　　避免硬物划伤

　　打扫卫生时，勿使清洁工具触及木家具。平时亦注意，不要让坚硬的金属制品或其他利器碰撞木家具，保护其表面不出现硬伤痕迹。须知：漆饰特别是聚氨酯漆的膜层一旦受损，几乎是无法修复成原状的。

　　避免潮湿环境

　　夏季如室内泛潮，宜使用薄胶垫将木家具同地面接触的部位隔开，同时让木家具的靠墙部位同墙壁保持0.5至1厘米的间隙。

　　远离热源

　　冬季里，最好将木家具摆放在距离取暖源1米左右的地方，避免长时间较高温度的烘烤，使木材发生局部干裂、翘曲变形及漆膜出现局部质变。

　　避免阳光直射

　　应尽量避免室外阳光对木家具整体或局部的长时间曝晒，其摆放位置最好在能够躲开阳光照射进来的地方，或用半透明的薄纱窗帘隔开日光直射。这样，既不影响室内采光，还能使柔光为居室平添几许温馨浪漫的情调，同时又保护了室内家具

新沙发购回时，可喷上布面保洁剂，防止脏污或油水吸附。

　　沙发的扶手、座垫易脏，可在上面放上沙发巾。布沙发易积灰，所以定期用吸尘器等工具除尘是不可免的，但不可以刷头紧贴布料，以免脏污反而留在布面或将线头勾起。平时可用干毛巾拍打，每周至少吸尘一次。布沙发的耐磨度不如皮沙发，最好避免老坐在同一位置。如发现松脱线头，不可用手将它扯断，应用剪刀整齐地将之剪平。若是可移动的垫子，最好每周翻转一次，使磨损均匀分布。

　　大部分包衬坐垫都分手洗和机洗，应向家具商查明，因为其中一些可能有特别的洗涤要求，丝绒家具不可沾水，应使用干洗剂。

　　布织物表面粘有污渍时，可用干净抹布蘸水从外向内抹拭或用织物清洁剂依说明使用。应避免身带汗渍、水渍及泥尘坐在沙发上。大约半年左右清洗一次。

　　万一弄脏了，可以采用沙发或地毯专用清洁剂，用干净的白布蘸少量药剂，在脏处反复擦拭，直至去掉污渍，切勿大量用水擦洗，以免水渗入沙发内层，造成沙发里边框架受潮、变形、沙发布缩水，影响沙发整体外观造型。如有大面积污渍，应请专业布艺沙发清洗队伍为你服务。

1.定期用吸尘器除尘，并常擦拭。
　　2.避免阳光直接照射。
　　3.远离热源至少30公分以上。
　　4.选用皮革专用的保养液定期保养。使用时，以每次沾少量，多次沾取的方式来擦拭表面，等到保养液干了之后，再用干软布擦拭打亮，以防使皮革干燥或褪色。
　　5.一旦沾到汽水饮料等脏污，应立即处理，以防止水和甜份渗入毛细孔内，此时应以皮革专用的马鞍皂，沾海棉以打圈圈的方式向中心集中，最后用软布擦干即可。

　　请避免使用含溶剂的清洁液蜡，以免破坏了表面组织。

一、功能分区

　　沙发和茶几是客厅待客交流及家庭团聚畅叙的物质主体。因此，沙发选择好坏、舒适与否，对待客情绪和气氛都会产生很重要的影响。

视听空间是客厅视觉注目的焦点，现代住宅愈来愈重视视听区域的设计。通常，视听区布置在主坐的迎立面或迎立面的斜角范围内，以便视听区域构成客厅空间的主要目视中心，并烘托出宾主和谐、融洽的气氛。

二、风格

　　客厅的设计风格很多，可分为传统和现代两种。传统风格的装饰装修设计主要是在室内布置、线型、色调、家具及陈设的造型等方面吸取传统装饰的"形"、"神"为设计特征。

又如现代风格的装饰装修设计以自然流畅的空间感为主题，简洁、实用为原则，使人与空间享尽浑然天成的契合惊喜。

三、采光

　　白天的客厅以自然采光为主，晚间以人工照明为主。

四、客厅的布置

　　客厅必须在某程度上体现主人的个性，好的设计除了顾及用途之外，还要考虑使用者的生活习惯、审美观和文化素养。

利用盆栽植物来增添自然气息。

　　在实用方面，客厅的使用频率高，基本结构如墙壁和天花板必须耐看耐用。

除了视觉效果外，触觉效果亦不容忽视，墙面采用不同的村料会表现截然不同的质感，给人的感受亦有别。

　　天花板与地面是形成空间的两个水平面。天花板在人的上方，对空间的影响要比地面显著，因此天花板处理对整修空间起决定性作用。

地面通常是最先引人注意的部分，其色彩、质地和图案能直接影响室内观感。此外，地面与家具起着互相衬托的作用。

　　家具的陈设方式可以分为两类――规则（对称）式和自由式。小空间的家具布置宜以集中为主，大空间则以分散为主。

五、客厅照明艺术

1. 装饰性吊灯照明;

2.吸顶灯具照明。

3.嵌入式灯与壁灯混合照明

六、客厅中的主题墙

　　所谓 “ 主题墙 ” ，是从公共建筑装修中引入的一个概念。它主要是指在办公室装修中， 主要的空间如门厅、主管办公室中，要有一面墙能反映整个企业，或者老板自己的形象和风 格。例如，在一个公司的门厅中，通常正对大门都有一面 “ 影壁 ” ，上面一般都有公司的标 志、名称，或者是公司的口号或其形象的代表等；在老板和主管办公室里，尤其是在办公桌 背后，或者是对面的墙壁上，经常可以看到反映这间办公室主人的个性的书法、绘画等装饰 品。

　　如今，借用这个概念到家庭装饰领域，室内设计师创造出一种崭新的装饰手法。如果简 单点说，客厅的 “ 主题墙 ” 就是指客厅中最引人注目的一面墙，一般是放置电视、音响的那 面墙。在这面 “ 主题墙 ” 上，设计师采用各种手段来突出主人的个性特点。

客厅的设计

七、客厅吊顶的选择

1.用石膏在天花顶四周造型

石膏可做成几何图案或花鸟虫鱼图案。它具有价格便宜、施工简单的特点，只要和房间的装饰风格相协调，效果也不错。

2.四周吊顶，中间不吊

此种吊顶可用木材夹板成型，设计成各种形状，再配以射灯和筒灯，在不吊顶的中间部 分配上较新颖的吸顶灯，会使人觉得房间空间增高了，尤其是面积较大的客厅，效果会更好。

3.四周吊顶做厚，中间部分做薄，形成两个层次

此种方法四周吊顶造型较讲究，中间用木龙骨做骨架，而面板采用不透明的磨砂玻璃； 玻璃上可用不同颜料喷涂上中国古画图案或几何图案，这样既有现代气息又给人以古色古香 的感觉。

4.空间高的房屋吊顶

如果你的房屋空间较高，则吊顶形式选择的余地比较大，如石膏吸 音板吊顶、玻璃纤维棉板吊顶、夹板造型吊顶等，这些吊顶既美观，又有减少噪音等功能。

八、大客厅的规划

　　一个大空间内要划分功能性分区，可以采用"硬性区分"和 "软性划分"两种办法。

　　软性划分--"暗示法"塑造空间

　　利用不同装饰材料区分；

　　利用装修手法区分；

　　利用特色家具区分；

　　利用灯光区分；

　　硬性划分--空间相对封闭

　主要是通过隔断、家具的设置，使每个功能性空间相对封闭，并使之从大空间中独立出来

[此贴子已经被作者于2005-1-18 11:43:30编辑过]

玄关的变化离不开展示性、实用性、引导过渡性的三大特点归纳起来主要有以下几种常规设计方法：

低柜隔断式是以低形矮台来限定空间，既可储放物品杂件，又起到划分空间的功能。

　　玻璃通透式是以大屏玻璃作装饰遮隔或既分隔大空间又保持大空间的完整性。

格栅围屏式主要是以带有不同花格图案的透空木格栅屏作隔断，能产生通透与隐隔的互补作用。

　　半敞半隐式是以隔断下部为完全遮蔽式设计。

　　顶地灯呼应中规中矩，这种方法大多用于玄关比较规整方正的区域。

　　实用为先装饰点缀，整个玄关设计以实用为主。

　　随形就势引导过渡，玄关设计往往需要因地制宜随形就势。

　　巧用屏风分隔区域，玄关设计有时也需借助屏风以划分区域。

　　内外玄关华丽大方，对于空间较大的居室玄关大可处理得豪华、大方。

　　通透玄关扩展空间，空间不大的玄关往往采用通透设计以减少空间的压抑感。

　　设计要点： 间隔和私密性：之所以要在进门处设置 “ 玄关对景 ” ，其最大的作用就是遮挡人们的视线。这种遮蔽并不是完全的遮挡，而要有一定的通透性。

　　实用和保洁：玄关同室内其他空间一样，也有其使用功能，就是供人们进出家门时，在这里更衣、换鞋，以及整理装束

　　风格与情调：玄关的装修设计，浓缩了整个设计的风格和情调。

　　装修和家具：玄关地面的装修，采用的都是耐磨、易清洗的材料。墙壁的装饰材料，一般都和客厅墙壁统一。顶部要做一个小型的吊顶。玄关中的家具应包括鞋柜、衣帽柜、镜子、小坐凳等,玄关中的家具要与整体风格相匹配。

　　采光和照明：玄关处的照度要亮一些，以免给人晦暗、阴沉的感觉。

　　 材料选择：一般玄关中常采用的材料主要有木材、夹板贴面、雕塑玻璃、喷砂彩绘玻璃、镶嵌玻璃、玻璃砖、镜屏、不锈钢、花岗石、塑胶饰面材以及壁毯、壁纸等。▽

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